Venta de Bienes Raíces por el Propietario
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las leyes de bienes raíces siguen cambiando. En un mercado a la baja mucha gente puede tomar ventaja de las soluciones de problemas o una oferta que no son realmente soluciones. Como abogados entendemos la ley, tanto las leyes estatales, así como las nuevas leyes federales aprobadas como parte del esfuerzo para salvar a los hogares y para evitar el desalojo. La mayoría de estas leyes entraron en vigor este mismo año.
También tenemos los conocimientos y habilidades para preparar todos los documentos de bienes raíces y le proporcionan consejos claros sobre temas inmobiliarios. Y en el asesoramiento y los documentos para los clientes de bienes raíces, continuamos a la altura de nuestra promesa de ofrecer servicios jurídicos a un precio que puede pagar! ™
VENTAS A CORTO PARA PERSONAS en serios problemas financieros FRECUENCIA PUEDE CAUSAR PROBLEMAS QUE IMPREVISTA son incluso más grandes que la propia ejecución hipotecaria. Obtener asesoría legal antes de firmar cualquier acuerdo VENTA CORTA!
En una venta corta, donde el primero vende la propiedad a un nuevo comprador por menos de su hipoteca, y el segundo no se le paga en su totalidad, el siguiente es el resultado real para el vendedor:
1. el vendedor recibirá un formulario 1099 del IRS de la compañía de la primera hipoteca por el importe que el primer préstamo se redujo al nuevo comprador y el vendedor tendrá que pagar impuestos sobre esa cantidad;
2. el vendedor será demandado por la empresa segunda hipoteca sobre el pagaré, el hecho de que el hecho de la confianza se va en la venta corta no hace que el préstamo vaya;
3. y finalmente, los impuestos establecidos en la venta corta en el vendedor no será descartable en caso de quiebra desde hace casi tres años después de la venta.
En nuestra experiencia, a menos que el vendedor recibe dinero en efectivo importante en el cierre, no hay razón para que un vendedor a entrar en una venta corta. El impacto de la ejecución de una hipoteca en su crédito no vale la pena que se espera de vuelta de la esquina.
